コラム
空き家の解体工事をスムーズに進めるポイント
空き家の解体工事をスムーズに進めるためには、入念な事前準備が欠かせません。
まず大切なのは、解体対象となる建物の現況調査です。木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、構造や材質によって解体の手順や必要な重機、さらに費用や工期は大きく変わります。そのため、専門業者に依頼して正確な調査を行い、老朽度や危険箇所を把握することで、施工の安全性が高まり、コストやスケジュールの見通しを立てやすくなります。
次に重要なのは、近隣住民への配慮です。
解体工事では、どうしても騒音や振動、粉塵が発生するため、工事開始前に近隣へ挨拶回りを行い、工期や安全対策について説明しておくことがトラブル防止につながります。また、家財道具や不要物を事前に整理・撤去しておくことで、工事がスムーズに進み、解体費用の削減にもつながります。
さらに、廃材の処理計画も重要なポイントです。適切なリサイクルや分別を実施している業者を選ぶことで、環境への配慮と同時に不法投棄などのリスクを避けることが可能となります。また、行政への届出や助成金制度の確認も忘れてはいけません。
長崎市をはじめ多くの自治体では、空き家解体に対する補助制度を設けているので、そのような補助金を活用することで経済的な負担を軽減することもできます。